土地使用者如具有下列未按照土地使用权转让合同的建设进度进行开发建设情形

土地使用者如具有下列未按照土地使用权转让合同的建设进度进行开发建设情形之一, 且在未及时提出延期申请并未能根据 第4.2条取得延期批准的情况下, 甲方有权根据土地主管部门的批准认定其为 "闲置土地", 国土局有权对该土地使用者和该宗地行使法规赋予的政府权利, 并且有权收取闲置费或收回该宗地作为土地使用者的违约责任。即: (1) 自本合同签订之日起一年内, 乙方未在本合同涉及的宗地上动工开发建设的; (2) 乙方已动工开发建设但开发建设的面积未达到应动工开发建设总面积的三分之一或者已投资额未达到总投资额的25%且未经批准中止开发建设连续满1年。

결과 (한국어) 1:

로를 사용 하 여 토지 토지 권리 양도 계약에 따르면 다음과 같은 개발 건설을 위한 건설 진행의 경우 중 하나, 그리고 시의 적절 한 제안된 확장 응용 프로그램에서 이며 섹션 4.2 문서 만든 확장 상황 쌰의 승인에 따라 실패, 파티에 의하여 자격이 승인 된 발견의 토지 관할 부문에 따라 그것의 "유휴 땅"에 대 한 토지 위원회 사람과 규정 제공, 정부의 운동 사례를 사용 하 여 땅에 받을 수 받을 수 유휴 수수료가 청구 하거나 토지 기본 책임의 누구를 사용 하 여을 경우 복구. 즉: (1) 본이 계약의 서명 일 로부터 1 년 이내 파티 b 아니다에 계약 지상에 관한 개발 및 건설; 시작 (2) 파티 개발 짧은 개발 및 건설 개발 영역을 개시 했다 고 건설 총 투자 3 분의 1 또는 25%의 총 투자의 짧은 폭포의 건설을 시작 해야 한다 개발 승인 및 준공 1 년의 지속적인 기간 중단 하지 했다.

결과 (한국어) 2:

이러한 건설 토지의 진행이 다음에 따라 실시로 토지 사용자는, 적시에 확장 응용 프로그램없이 바로 전송 계약 개발 및 상황 중 하나의 구조를 사용하고 4.2 절에 따라 승인의 확장을 가져 오는 데 실패, 파티 착륙 할 권리가있다 정부의 권한있는 당국의 승인은 법령에 의해 부여 된 권리를 행사할 권리 및 "유휴 토지"로 토지 사용자의 소포, 토지 국, 그리고 비용을 청구하거나 계약의 위반으로 토지 사용자의 사용되지 않는 소포를 복구 할 수있는 권리를 찾아 . 즉 (1) Zibenhetong은 서명 한 날로부터 1 년 이내에, B는 개발과 건설을 시작하는 접지 된이 계약에 포함되지 않습니다 (2) B가 개발 및 건설에 착수했지만,이 지역의 개발과 건설을 충족하지 않는 전체 면적의 개발과 건설을 시작한다 셋째 또는 연속 전체 일년의 승인되지 않은 서스펜션의 총 투자의 25 % 투자와 개발 및 건설에 도달하지 않았습니다.

결과 (한국어) 3:

토지 사용자 만약 다음 아직 가지고 토지 사용권 양도 계약을 건설이 진행 따라 을 개발 건설 상황을 중 뿐만 아니라 지금 아직 제때에 제기한 연기 신청 및 아직 따라 제 4.2 가지 연기 비준을 얻다 상황에서 갑 권리가 토지 주관 부서에 승인 따라 정한 인정하다, 그 위해 '유휴 토지 "국토 국 권리가 그 토지 사용 및 그 지칭) 소포의 법규 부여 정부 권리를 행사하다 대한 또한 권리가 유휴 비용을 받는다, 또는 그 땅을 회수하다 지칭) 소포의 로 사용 기본 책임.즉: (1) 스스로 본 계약 체결 날로부터 1년 내에 을 아직 이번 계약 관련 지칭) 소포의 위에 개발 건설 공사가;(2) 을 개발 건설 공사가 이미 그러나 개발 건설을 면적 미달 반드시 시공 개발 건설을 총 면적의 3분의 또는 이미 투자액 미달 총투자액 25% 뿐만 아니라 허가 중지 개발 건설을 만 1 년 연속.